Yolanda Díaz pide prórroga de congelación de alquileres para jóvenes

Yolanda Díaz exige la prórroga de la congelación de alquileres en España

La situación de la vivienda en España se ha convertido en un tema candente, y la vicepresidenta segunda del Gobierno y ministra de Trabajo y Economía Social, Yolanda Díaz, ha tomado la delantera en esta discusión. Este lunes, durante un evento conmemorativo del 40º Aniversario de las Escuelas Taller Programa TándEM, Díaz hizo un llamado urgente al PSOE para que prorrogue la congelación de los contratos de alquiler y para que se inicien negociaciones sobre la propuesta presentada por Sumar hace unas semanas.

La vivienda es el principal problema de desigualdad en España.

La ministra subrayó que la vivienda se ha convertido en "la gran fábrica de desigualdad" en el país, afirmando que este asunto debe ser la prioridad central de la legislatura. Según Díaz, el problema de la vivienda es especialmente agudo para los jóvenes, quienes se ven atrapados en un ciclo de precios de alquiler en constante aumento.

La escalada de los precios de alquiler

Díaz no escatimó en detalles al describir la situación actual del mercado de alquiler en España. Aseguró que la revalorización de los precios no se limita a las grandes ciudades como Madrid y Barcelona, sino que afecta a muchos barrios de todo el país. "En algunos lugares, los precios de alquiler están aumentando entre un 20% y un 50%," destacó la ministra. Este aumento desmedido plantea serios desafíos para aquellos que buscan un hogar asequible.

La ministra también mencionó que, aunque el salario mínimo interprofesional (SMI) se prevé que aumente hacia 2026, este incremento no será suficiente para contrarrestar el impacto de los alquileres que superan los 1.000 euros mensuales en muchas ciudades. "No podemos permitir que el futuro de este país se vea comprometido por la falta de acción en el sector de la vivienda," advirtió.

La falta de acuerdo con el PSOE

En una entrevista posterior en TVE, Díaz expresó su frustración por la falta de un acuerdo con el PSOE en relación con la prórroga de la congelación de contratos de alquiler. Esta medida beneficiaría a más de 300.000 viviendas, y la vicepresidenta subrayó la necesidad urgente de que se prorrogue esta congelación, dado el aumento desproporcionado de los arrendamientos.

Es absolutamente imposible abordar el futuro de este país sin resolver el problema de la vivienda.

Díaz también señaló que existe una discrepancia con el PSOE sobre este asunto, lo que añade una capa de complejidad a la situación. En relación con los fondos de inversión, la ministra hizo hincapié en que estos deben salir de las ciudades españolas y expresó su indignación por el hecho de que tributen al 1% a través de sociedades de inversión inmobiliaria (socimis).

La propuesta de Sumar: un enfoque integral

La propuesta de Sumar, presentada a mediados de octubre, se centra en un Real Decreto-Ley que busca intervenir de manera urgente en el mercado de la vivienda. Este plan se articula en torno a tres ejes principales: la protección inmediata del inquilino, la lucha contra la especulación y la acaparación de viviendas, y la regulación de los pisos turísticos.

La propuesta incluye la congelación y prórroga de los contratos de alquiler, extendiendo los contratos existentes en tres años adicionales y aumentando la duración en zonas tensionadas. Además, se busca regular los alquileres de temporada y de habitaciones, implementando un nuevo régimen sancionador para frenar el uso fraudulento de contratos de temporada.

Medidas específicas para la regulación del alquiler

El primer eje de la propuesta de Sumar se enfoca en la protección de los inquilinos. Esto incluye la congelación de contratos de alquiler y la prórroga de los mismos en zonas tensionadas. La idea es que, incluso si cambia el propietario del piso, la congelación se mantenga. Esta medida busca ofrecer estabilidad a los inquilinos en un mercado cada vez más inestable.

En cuanto al segundo eje, Sumar propone modificar el Impuesto Temporal de las Grandes Fortunas, de modo que los propietarios de cuatro o más viviendas tributen un 5% anual sobre su patrimonio inmobiliario. También se plantea una bonificación del 40% de las rentas del alquiler en el Impuesto de Sociedades para aquellos alquileres que sean considerados asequibles.

Regulación de los alquileres turísticos

El tercer eje de la propuesta de Sumar se centra en la regulación de los alquileres turísticos. Se busca que los alquileres de hasta 30 días sean considerados turísticos, lo que evitaría fraudes de plataformas que los presentan como de "temporada". Además, se propone que estos alquileres tributen con un IVA del 21%, eliminando el trato fiscal favorable que disfrutan en la actualidad.

Por último, Sumar también quiere elevar a rango de ley la obligación de registrar los alquileres de corta duración, lo que reforzaría el control sobre el alquiler turístico y establecería un régimen sancionador disuasorio para aquellos que incumplan las normativas.

El impacto de la crisis de la vivienda en la sociedad española

La crisis de la vivienda no solo afecta a los inquilinos, sino que tiene repercusiones en toda la sociedad española. La falta de acceso a viviendas asequibles está contribuyendo a un aumento de la desigualdad y a la precariedad laboral, especialmente entre los jóvenes. Muchos se ven obligados a vivir en condiciones precarias o a renunciar a la idea de independizarse debido a los altos precios de alquiler.

La situación se ha vuelto insostenible y, como ha señalado Díaz, es fundamental que el Gobierno tome medidas efectivas para abordar este problema. La vivienda no debe ser un lujo, sino un derecho básico al que todos los ciudadanos deben tener acceso.

La urgencia de una solución

Con la creciente presión social y la falta de acuerdo entre los partidos, la situación de la vivienda en España requiere una atención inmediata. La propuesta de Sumar busca abordar de manera integral los problemas que enfrenta el mercado de alquiler, y la ministra Díaz ha dejado claro que no se puede permitir que la inacción continúe.

La vivienda debe ser una prioridad en la agenda política, y es esencial que se establezcan medidas que protejan a los inquilinos y regulen el mercado de manera efectiva. La falta de acción podría tener consecuencias graves para el futuro de la sociedad española, y es crucial que se tomen decisiones que favorezcan el acceso a una vivienda digna para todos.

La presión sobre el PSOE para que acepte la propuesta de Sumar es palpable, y muchos esperan que se logre un acuerdo que permita avanzar en la búsqueda de soluciones efectivas para la crisis de la vivienda en España. La situación es crítica, y la necesidad de un cambio es más urgente que nunca.