España invierte miles de millones en rehabilitación de edificios

Inversión en Eficiencia Energética: El Futuro del Parque Residencial en España

España se enfrenta a un reto monumental en su búsqueda por alcanzar la neutralidad climática. La necesidad de modernizar el parque residencial y terciario se ha convertido en una prioridad nacional, especialmente ante la exigencia de la directiva europea de Eficiencia Energética (EPBD). Este marco regulador establece que los edificios son responsables del 40% de las emisiones contaminantes a nivel mundial, lo que subraya la urgencia de una transformación radical en la forma en que se gestionan y consumen los recursos energéticos en el país.

La inversión total necesaria para llevar a cabo esta transformación asciende a 39.350 millones de euros hasta el año 2030.

Objetivos de la Directiva Europea de Eficiencia Energética

La directiva EPBD establece metas claras que España deberá cumplir para 2050. Entre estos objetivos se encuentra la reducción del consumo energético en un 16% para 2030 y un 20% para 2023, con la ambición de llegar a cero emisiones en el parque de vivienda. Este enfoque no solo abarca las viviendas que menos eficientes son, sino que se aplicará de manera global a todo el parque residencial.

Por otro lado, el parque terciario, que incluye edificios no residenciales, también está bajo el escrutinio de esta normativa. Para 2030, se requiere que el 16% de los edificios que peor rendimiento energético han demostrado desde 2020 sean renovados. En 2033, este porcentaje se incrementará al 26%, y para 2050 se espera que todos los edificios alcancen la meta de cero emisiones.

El Plan Nacional de Renovación de Edificios

Para cumplir con estos ambiciosos objetivos, el Ministerio de Vivienda tiene previsto presentar el Plan Nacional de Renovación de Edificios. Este plan no solo sustituirá a las estrategias anteriores, sino que también se considera un avance significativo hacia la consecución de los objetivos de emisiones cero para 2050. Este documento se integrará en el Plan Nacional Integrado de Energía y Clima (Pniec) y se espera que sea sometido a audiencia pública en breve.

El Plan Nacional de Renovación de Edificios es un componente esencial del proyecto Arquitectura Cero Emisiones (ARCE 2050), que busca implementar un enfoque integral para la rehabilitación de edificios. Este enfoque no solo se centra en la eficiencia energética, sino que también promueve la calidad arquitectónica y la inclusión social.

Financiación y Recursos para la Renovación

De la inversión total de 39.350 millones de euros, se estima que un 29% provendrá de fondos estatales, lo que equivale a aproximadamente 11.300 millones de euros. Esta financiación se canalizará a través de diversas políticas, entre las que se incluyen el Plan Estatal de Vivienda 2026-2030, que destinará un 30% de sus fondos a la rehabilitación, y el Plan Social para el Clima, que también aportará recursos significativos.

La reducción de la pobreza energética y la mejora de la salud pública son solo algunos de los beneficios que se derivarán de esta inversión.

Impacto en el Empleo y la Economía

La implementación del Plan Nacional de Renovación de Edificios no solo tiene implicaciones medioambientales, sino que también se espera que genere un impacto positivo en la economía. Se estima que esta iniciativa podría crear alrededor de 500.000 empleos directos e indirectos entre 2023 y 2030. Esto se traduce en una oportunidad significativa para revitalizar el mercado laboral en el sector de la construcción y la rehabilitación.

Además, se prevé que la reducción de las facturas energéticas y la disminución de la contaminación contribuirán al bienestar de la ciudadanía. La mejora en la eficiencia energética de los edificios no solo beneficiará al medio ambiente, sino que también tendrá un impacto directo en la calidad de vida de los ciudadanos.

Estado Actual del Consumo Energético en España

Según datos del Ministerio de Vivienda, España está avanzando en el cumplimiento de los objetivos de reducción de consumo energético establecidos por la Unión Europea. En 2023, el país ya había logrado reducir su consumo energético residencial en un 10%, lo que se acerca al objetivo del 16% fijado para 2030. Se espera que para 2030, España logre una reducción del 25%, superando así las expectativas europeas.

A largo plazo, se prevé que para 2040 y 2045, los estados miembros de la UE tengan mayor flexibilidad en la elección de los porcentajes de reducción, siempre con la meta de alcanzar cero emisiones para 2050.

Rehabilitaciones Profundas y Eficiencia Energética

Aunque la directiva europea no exige a los estados miembros que reporten el número de viviendas rehabilitadas, sí establece requisitos claros sobre los ahorros energéticos. El Pniec exige que se realicen aproximadamente 1,3 millones de rehabilitaciones profundas entre 2020 y 2030, lo que equivale a unas 137.000 rehabilitaciones al año.

Sin embargo, el Ministerio de Vivienda ha proyectado que España logrará un total de 1,5 millones de rehabilitaciones profundas en el mismo periodo, superando así las exigencias de la UE. Este avance se debe a que, en promedio, se rehabilitan unas 540.000 viviendas al año, de las cuales 31.500 son rehabilitaciones profundas.

Ejes del Plan Nacional de Renovación de Edificios

El borrador del Plan Nacional de Renovación de Edificios se estructura en siete ejes fundamentales, que incluyen:

1. Rehabilitación energética de edificios
2. Regeneración urbana y barrios sostenibles
3. Lucha contra la pobreza energética
4. Innovación, circularidad e industrialización
5. Impulso de la energía renovable
6. Gobernanza y financiación
7. Acompañamiento, sensibilización y formación

Cada uno de estos ejes aborda diferentes aspectos de la rehabilitación y eficiencia energética, asegurando que el plan sea integral y efectivo en la consecución de sus objetivos.

Plazos y Revisión del Plan

Desde el Ministerio de Vivienda se ha establecido un calendario claro para la implementación del Plan. El borrador deberá ser enviado a la Comisión Europea a más tardar el 31 de diciembre de este año. La Comisión tendrá un plazo de seis meses para realizar correcciones y enviar un nuevo documento a España, sobre el cual el país deberá trabajar para elaborar la versión final del plan.

La aprobación del plan en el Consejo de Ministros está prevista para el 31 de diciembre de 2026. Además, se llevará a cabo una primera revisión en 2030, momento en el cual España deberá presentar datos sobre su consumo energético primario para verificar el cumplimiento de los objetivos establecidos por la UE.

La transformación del parque residencial y terciario en España es un desafío monumental, pero también una oportunidad única para construir un futuro más sostenible y eficiente. La inversión y el compromiso del Gobierno son pasos cruciales hacia la consecución de un entorno más saludable y menos contaminante para las generaciones venideras.