Emperador Properties adquiere Caleido en Madrid y promueve sostenibilidad

Emperador Properties Completa la Adquisición Total de Caleido en Madrid

La empresa Emperador Properties, liderada por el empresario filipino Andrew Lim Tan, ha dado un paso significativo en su expansión en el mercado inmobiliario español al adquirir el 50% restante de Caleido, un complejo urbano emblemático situado en el Distrito de las Cinco Torres de Madrid. Con esta transacción, la socimi alcanza el 100% de la propiedad de este innovador desarrollo, que ha sido diseñado para transformar y revitalizar la zona norte de la capital española.

Caleido: Un Complejo Urbano de Referencia

Caleido se destaca por su diseño arquitectónico distintivo y su amplia superficie construida de 138.000 metros cuadrados. Este complejo no solo alberga espacios de oficinas, sino que también incluye 15.000 metros cuadrados dedicados al retail, 14.000 metros cuadrados para servicios de salud, y 52.000 metros cuadrados destinados a la educación. Además, cuenta con 35.000 metros cuadrados de parques, jardines y zonas verdes, lo que lo convierte en un espacio multifuncional ideal para la comunidad.

La visión detrás de Caleido es crear un entorno urbano que sea atractivo, accesible y sostenible, según ha declarado el consejero delegado de Emperador Properties, Jorge Domecq.

El diseño de Caleido está alineado con las tendencias actuales de urbanismo, que priorizan la sostenibilidad y el bienestar de los usuarios. Este enfoque ha sido fundamental para atraer a una amplia gama de visitantes, desde trabajadores hasta estudiantes y familias.

Un Afluente de Visitantes en 2024

El año 2024 ha sido un hito para Caleido, ya que ha registrado más de cinco millones de visitas. Esta cifra es un reflejo de su ubicación estratégica y de su capacidad para atraer a diferentes segmentos de la población. El complejo se ha convertido en un punto de encuentro para 20.000 trabajadores que laboran en las Cinco Torres, 5.000 estudiantes de IE University y 8.000 empleados del Hospital Universitario La Paz.

Además, Caleido no solo es un centro de trabajo y estudio, sino que también se ha establecido como un destino familiar durante los fines de semana. La proximidad de más de un millón de personas en su área de influencia primaria ha contribuido a su popularidad, convirtiéndolo en un lugar atractivo tanto para los residentes como para los turistas.

Compromiso con la Sostenibilidad y la Innovación

Emperador Properties ha enfatizado que la modernidad y la sostenibilidad son pilares fundamentales en el diseño y funcionamiento de Caleido. El complejo ha sido concebido con un enfoque en la eficiencia energética y el bienestar de sus visitantes, lo que lo convierte en un modelo a seguir en la construcción de espacios urbanos sostenibles.

La apuesta por la innovación en Caleido no solo busca satisfacer las necesidades actuales de sus usuarios, sino también anticiparse a las demandas futuras en un mundo en constante cambio.

Este compromiso con la sostenibilidad se refleja en la elección de materiales, en la gestión de recursos y en la implementación de tecnologías que favorecen un menor impacto ambiental. Así, Caleido se posiciona como un referente en la creación de espacios que respetan el entorno y promueven un estilo de vida saludable.

El Papel de Emperador Properties en el Mercado Inmobiliario Español

Emperador Properties no es solo un actor en el desarrollo de Caleido. La empresa, que es un family office, controla un amplio patrimonio inmobiliario en Filipinas, que incluye más de dos millones de metros cuadrados de oficinas y retail, así como más de 12.000 habitaciones de hotel. Esta experiencia internacional le ha permitido a la compañía aplicar su conocimiento en el mercado español, donde actualmente posee un portfolio de tres activos valorados en más de 1.000 millones de euros.

Entre sus propiedades más destacadas se encuentran la Torre Emperador Castellana y la Torre Diagonal One en Barcelona, además de Caleido en Madrid. Esta diversificación de activos demuestra la ambición de Emperador Properties por consolidarse como un líder en el sector inmobiliario en España, contribuyendo al desarrollo urbano y a la creación de espacios que mejoren la calidad de vida de los ciudadanos.

Impacto en la Comunidad Local y el Futuro de Caleido

La adquisición total de Caleido por parte de Emperador Properties no solo representa un logro empresarial, sino que también tiene un impacto significativo en la comunidad local. La creación de un entorno urbano atractivo y funcional es esencial para revitalizar áreas que, en ocasiones, pueden estar desatendidas. La combinación de espacios de trabajo, educación y ocio en Caleido promueve una vida urbana más equilibrada y accesible para todos.

La empresa ha manifestado su intención de seguir invirtiendo en la mejora y expansión de Caleido, con el objetivo de convertirlo en un centro de referencia no solo para los habitantes de Madrid, sino también para los visitantes internacionales. La integración de servicios de calidad y la promoción de actividades culturales y recreativas son parte de la estrategia de Emperador Properties para hacer de Caleido un lugar dinámico y en constante evolución.

Perspectivas de Crecimiento en el Mercado Inmobiliario Español

El mercado inmobiliario español ha mostrado señales de recuperación y crecimiento en los últimos años, lo que representa una oportunidad favorable para empresas como Emperador Properties. La demanda de espacios sostenibles y multifuncionales está en aumento, impulsada por un cambio en las preferencias de los consumidores y la necesidad de adaptarse a un entorno urbano en constante transformación.

Con la adquisición de Caleido, Emperador Properties se posiciona estratégicamente para aprovechar estas tendencias y contribuir al desarrollo de proyectos que respondan a las necesidades de las comunidades. La compañía está comprometida con la innovación y la sostenibilidad, lo que le permitirá no solo adaptarse a los cambios del mercado, sino también liderar el camino hacia un futuro más responsable y consciente.

Conclusiones sobre el Desarrollo Urbano en Madrid

La reciente adquisición de Caleido por Emperador Properties subraya la importancia de los proyectos inmobiliarios que integran sostenibilidad, innovación y funcionalidad. La empresa ha demostrado que es posible crear espacios que no solo sean rentables, sino que también contribuyan al bienestar de la comunidad y al desarrollo urbano de Madrid.

A medida que la ciudad sigue evolucionando, iniciativas como la de Emperador Properties servirán como modelo para futuros desarrollos, destacando la necesidad de un enfoque más consciente y responsable en la construcción de entornos urbanos. La transformación de Caleido es solo el principio de una serie de cambios que podrían redefinir el paisaje urbano de Madrid en los próximos años.