Desciende número de hipotecas en España con moderación en interés

Claves para entender el mercado de hipotecas en España

El mercado de hipotecas en España es un tema de gran relevancia y actualidad, que puede afectar a una gran cantidad de personas en su vida diaria. En este artículo, vamos a analizar las claves para entender este mercado y cómo afecta a los consumidores.

Descenso en el número de hipotecas constituidas sobre viviendas

En el mes de mayo, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas en España experimentó un descenso del 18,2% en comparación con el mismo mes del año anterior. Este dato supone el mínimo en un quinto mes del año desde 2020, lo que indica una tendencia a la baja en la firma de préstamos hipotecarios para la adquisición de viviendas.

Tipo de interés medio y características de las hipotecas

El tipo de interés medio para las hipotecas constituidas sobre viviendas en mayo fue del 3,25%, mostrando una ligera moderación respecto al mes anterior. Además, el importe medio de las hipotecas se situó en 141.457 euros, con un descenso interanual del 0,3%. Por otro lado, el capital prestado se desplomó un 18,5%, alcanzando casi los 3.881 millones de euros.

Tipos de hipotecas y tasas de interés

En cuanto a los tipos de hipotecas, el 44,6% se constituyó a tipo variable y el 55,4% a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio fue del 3,07% para las hipotecas a tipo variable y del 3,42% para las de tipo fijo. Estos datos reflejan la diversidad de opciones que tienen los consumidores a la hora de elegir un préstamo hipotecario y la importancia de comparar las distintas ofertas disponibles en el mercado.

Comunidades autónomas con mayor número de hipotecas

Andalucía, Cataluña y Madrid fueron las comunidades autónomas que registraron un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en el mes de mayo. Sin embargo, todas las regiones firmaron menos préstamos hipotecarios que en el mismo mes del año anterior, lo que indica una tendencia a la baja a nivel nacional.

Evolución del mercado de hipotecas en el año

En los primeros cinco meses del año, el número de hipotecas para comprar vivienda se ha reducido un 4,5%, con un descenso del capital prestado del 6,7%. Estos datos muestran una disminución en la actividad del mercado hipotecario en lo que va de año, lo que puede estar influenciado por diversos factores económicos y sociales.

Total de fincas hipotecadas y otros datos relevantes

En mayo, el número de hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas cayó un 21,3% en comparación con el mismo mes del año anterior. El capital de los créditos hipotecarios concedidos también experimentó un descenso del 13,2%, mientras que el importe medio de las hipotecas constituidas sobre el total de fincas subió un 10,4% interanual, llegando a los 181.887 euros.

En resumen, el mercado de hipotecas en España está experimentando una serie de cambios y ajustes que pueden afectar a los consumidores. Es importante estar informado sobre las tendencias y características de este mercado para poder tomar decisiones financieras adecuadas y proteger nuestros intereses a la hora de contratar un préstamo hipotecario.