Gobierno modifica Ley Propiedad Horizontal para vetar apartamentos turísticos en comunidades propietarios

El Gobierno estudia la regulación de las viviendas turísticas en las comunidades de propietarios

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha confirmado que el Gobierno está valorando una modificación de la Ley de Propiedad Horizontal para vetar los apartamentos turísticos en las comunidades de propietarios. Esta medida se debe a la consideración de que las viviendas turísticas ejercen una actividad económica, tal como lo ha señalado la jurisprudencia del Tribunal Supremo en dos sentencias del año pasado.

En dichas sentencias, los magistrados determinaron que el alquiler de viviendas para uso turístico constituye una actividad económica, lo que llevó a dos comunidades de propietarios en Oviedo y San Sebastián a ganar el caso y ordenar el cese de la actividad de alquiler turístico en varios pisos. Esta decisión sienta un precedente importante que podría tener repercusiones a nivel nacional.

Participación de las comunidades de vecinos en la toma de decisiones

La ministra Rodríguez ha destacado que, a partir de ahora, las comunidades de vecinos tendrán la posibilidad de participar en este tipo de decisiones, ya que el fenómeno de los pisos turísticos no solo afecta a España, sino también a las principales capitales europeas. Esta medida busca garantizar el derecho de acceso a una vivienda digna y evitar la especulación inmobiliaria que ha elevado los precios de los alquileres en muchas ciudades.

"Las comunidades autónomas están tomando medidas al respecto, como la reciente decisión del Ayuntamiento de Barcelona de eliminar todos los pisos turísticos en noviembre de 2018", ha señalado la ministra. Esta iniciativa busca priorizar el derecho al acceso a la vivienda de los ciudadanos frente a los intereses económicos que han provocado la escasez de viviendas disponibles en alquiler residencial.

Beneficios para la ciudadanía y el mercado de alquiler

La regulación de las viviendas turísticas en las comunidades de propietarios podría suponer un alivio para la ciudadanía que busca vivir en su ciudad sin que esta se convierta en un parque temático para turistas. La ministra ha resaltado que esta medida busca equilibrar el mercado de alquiler residencial y garantizar que las viviendas estén destinadas principalmente a uso residencial, no turístico.

En definitiva, la propuesta de modificar la Ley de Propiedad Horizontal para vetar los apartamentos turísticos en las comunidades de propietarios es un paso importante hacia la regulación del mercado inmobiliario y la protección del derecho a una vivienda digna para todos los ciudadanos. La participación de las comunidades de vecinos en la toma de decisiones sobre este tema es fundamental para garantizar un equilibrio entre los intereses económicos y el bienestar de la ciudadanía.