Aumenta demanda de alquiler exprés en España, escasez de viviendas provoca exclusión

Aumenta la demanda de alquileres exprés en España

Durante el primer trimestre de 2024, la demanda de alquileres exprés en España ha experimentado un notable aumento, alcanzando el 18% de las viviendas alquiladas en menos de 24 horas. Este porcentaje ha aumentado en un 2% con respecto al año anterior, según el último estudio publicado por Idealista.

Tarragona y San Sebastián, las ciudades con mayor demanda inmediata

Tarragona y San Sebastián destacan como las dos ciudades donde se registra una mayor demanda de alquileres exprés, con un 31% y un 29% respectivamente. En el caso de Tarragona, casi un tercio de las viviendas alquiladas no duraron más de un día en el mercado, mostrando la velocidad con la que se cierran este tipo de operaciones en la ciudad.

Variaciones en las diferentes ciudades y provincias

Por encima de la media nacional se encuentran ciudades como Lleida, Vitoria, Córdoba y Sevilla, todas con un 20% de alquileres exprés. Por otro lado, Barcelona, Málaga y Logroño se sitúan por debajo de la media, con un 17% en cada caso. Madrid, por su parte, se queda en un 15% de alquileres inmediatos.

Reducción de la tasa en algunas capitales de provincia

En un total de trece capitales de provincia, la tasa de alquileres exprés ha experimentado una reducción en el último año. Destaca el caso de Guadalajara, que ha pasado del 33% al 21% actual. Por otro lado, Cuenca es la ciudad con menor peso de los alquileres inmediatos, con tan solo un 8%.

Impacto de la falta de oferta en el mercado

Según el portavoz de Idealista, Francisco Iñareta, la falta de oferta de alquiler está provocando que muchas familias se sientan excluidas del mercado. Los altos precios, la competencia con otras familias y la rapidez con la que desaparecen las viviendas son algunos de los factores que influyen en esta creciente demanda de alquileres exprés en España.