Aumento del 25,2% en compraventa de viviendas y del 37,8% en préstamos hipotecarios

AUMENTA LA DEMANDA DE VIVIENDA EN ESPAÑA A PESAR DE LA PANDEMIA

La compraventa de viviendas en España ha experimentado un notable aumento del 25,2% en abril en tasa interanual, alcanzando las 61.683 unidades, según datos proporcionados por el Colegio General del Notariado. Este incremento se ha visto reflejado también en la concesión de préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda, que ha subido un 37,8%, llegando a las 30.147 operaciones.

Precios al alza en varias regiones de España

El precio medio del metro cuadrado se ha situado en 1.669 euros, experimentando un encarecimiento del 0,5% en comparación con el mismo mes del año anterior. Destacan los avances significativos en Cantabria (+32,6%), Baleares (+27,7%) y La Rioja (+22,1%). En cuanto a los tipos de vivienda, los pisos han registrado un aumento del 1,4%, alcanzando los 1.863 euros por metro cuadrado, mientras que las viviendas unifamiliares se han situado en un promedio de 1.313 euros (+0,7%).

Incremento de las compraventas en la mayoría de las comunidades autónomas

La compraventa de viviendas ha experimentado un crecimiento en todas las comunidades autónomas, a excepción de Baleares, que ha registrado un ligero descenso del 3,1%. Los mayores incrementos se han dado en La Rioja (+51%), Extremadura (+48,2%), Castilla y León (+37,9%), Asturias (+37,1%) y País Vasco (+35,2%), entre otras regiones. Por otro lado, los precios han aumentado en doce autonomías y han disminuido en las cinco restantes, con Cantabria, Baleares y La Rioja a la cabeza en cuanto a encarecimiento.

Auge de los préstamos hipotecarios

En el mes de abril, los préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de vivienda han experimentado un incremento del 37,8% interanual, alcanzando las 30.147 operaciones. La cuantía promedio de estos préstamos se sitúa en 147.543 euros, con un aumento del 0,9% respecto al año anterior. Además, el porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario ha alcanzado el 48,9%, siendo la cuantía del préstamo en media el 71,8% del precio total de la vivienda.

Diferencias regionales en los préstamos hipotecarios

A nivel autonómico, los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda han experimentado un crecimiento en la mayoría de las autonomías, con descensos en Baleares. Las mayores subidas se han registrado en Castilla y León, Asturias, Extremadura, Galicia, País Vasco, La Rioja, Madrid, Cantabria, Navarra y Andalucía. En cuanto a la cuantía promedio de los nuevos préstamos hipotecarios, se han observado aumentos en varias regiones, como Extremadura y Cantabria, y descensos en Asturias y Baleares.