Ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales disminuyen un 20,7% en primer trimestre

Descienden las ejecuciones hipotecarias en el primer trimestre del año

Durante el primer trimestre del año, el número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales ha descendido un 20,7% en comparación con el mismo periodo del año anterior. Según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), se registraron un total de 2.394 ejecuciones, la cifra más baja en un primer trimestre desde 2020.

En contraste, si comparamos con el último trimestre de 2023, se observa un aumento del 4,7% en el número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales. Esto indica una cierta variabilidad en las cifras a lo largo del tiempo, aunque el balance anual muestra una tendencia a la baja en este tipo de procedimientos.

Datos de interés sobre las ejecuciones hipotecarias

La estadística del INE tiene como objetivo principal ofrecer trimestralmente el número de certificaciones de ejecuciones hipotecarias iniciadas e inscritas en los Registros de la Propiedad. Es importante destacar que no todas las ejecuciones de hipoteca terminan con el lanzamiento (desahucio) de sus propietarios, por lo que es necesario analizar cada caso de forma individual.

Durante los primeros tres meses del año se iniciaron un total de 5.400 ejecuciones hipotecarias, lo que representa un aumento del 4,2% en comparación con el mismo periodo del año anterior. De estas ejecuciones, 4.950 afectaron a fincas urbanas (donde se incluyen las viviendas) y 450 a fincas rústicas, siendo estas últimas las menos afectadas por este tipo de procedimientos.

Variaciones en las ejecuciones hipotecarias sobre fincas urbanas

En cuanto a las ejecuciones hipotecarias sobre fincas urbanas, se observa un descenso del 0,2% en tasa interanual y del 5,2% en relación al trimestre anterior. Dentro de las fincas urbanas, 3.317 ejecuciones correspondieron a viviendas, registrando una disminución del 10,7% en comparación con el primer trimestre de 2023.

Por otro lado, las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas de personas físicas también han experimentado un descenso, siendo un 10,1% inferior a la cifra del mismo periodo del año pasado. En contraposición, las ejecuciones sobre viviendas de personas jurídicas han disminuido un 13,8% en tasa interanual.

Perspectivas para el resto del año

Las cifras muestran una tendencia a la baja en las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales, lo que podría indicar una mayor estabilidad en el mercado inmobiliario. Sin embargo, es importante estar atentos a posibles variaciones a lo largo del año, ya que factores externos pueden influir en la evolución de este tipo de procedimientos.