Metrovacesa anuncia 136,5 millones en dividendos y nuevo plan

Metrovacesa planea un importante reparto de dividendos y un nuevo plan de incentivos para directivos

La promotora inmobiliaria Metrovacesa ha anunciado que someterá a la aprobación de su junta general de accionistas un significativo reparto de 136,5 millones de euros en dividendos, así como la implementación de un nuevo plan de incentivos a largo plazo dirigido a su equipo directivo, incluido su consejero delegado, Jorge Pérez de Leza. Este evento se llevará a cabo en primera convocatoria el próximo 28 de abril.

La junta se presenta como un evento crucial para los accionistas, quienes tendrán la oportunidad de decidir sobre el futuro financiero de la compañía.

Detalles del reparto de dividendos

En el orden del día de la junta, que fue enviado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), se detalla que se votará la distribución de un dividendo con cargo a reservas de libre disposición, concretamente una prima de emisión de 0,90 euros por acción. Este dividendo, que representa un total aproximado de 136,5 millones de euros, se abonará a los accionistas en torno al 22 de mayo.

Metrovacesa ha subrayado que cuenta con la liquidez necesaria para llevar a cabo este reparto, gracias a la caja operativa generada por sus actividades de promoción y venta de suelo durante el ejercicio fiscal. Este hecho resalta la solidez financiera de la compañía, que se mantiene en una posición favorable tras el pago de dividendos, asegurando que su patrimonio neto seguirá siendo superior a su capital social.

Reelección de consejeros y auditoría

Durante la junta, también se abordará la reelección de varios consejeros, entre ellos Ignacio Moreno, Azucena Viñuela, Carlos Manzano, Cesáreo ReyBaltar, Ana Bolado y el propio Jorge Pérez de Leza, quien ocupa el cargo de consejero delegado. Este proceso de reelección se extenderá por un periodo de cuatro años.

Además, se someterán a votación las cuentas de la sociedad correspondientes al ejercicio 2025, así como la reelección de PriceWaterHouseCoopers como auditor para el año 2026. Otro de los puntos destacados en el orden del día es la política de remuneraciones de los consejeros para el periodo 2027-2029, que, de ser aprobada, entrará en vigor el 1 de enero del próximo año.

La reelección de los consejeros es un paso importante para la continuidad y estabilidad de la gestión de la empresa.

Nuevo plan de incentivos a largo plazo

Uno de los aspectos más relevantes de la junta será la aprobación de un nuevo plan de incentivos a largo plazo, diseñado para motivar y retener al equipo directivo de Metrovacesa. Este plan incluye la entrega de acciones y se considera "adecuado y necesario" por parte del consejo de administración, que busca mantener un régimen de incentivos que sea tanto atractivo como competitivo.

El nuevo plan de incentivos, que abarca el periodo 2027-2029, es continuista respecto a los anteriores, que han demostrado ser efectivos en la motivación y retención del equipo directivo, así como en la consecución de los objetivos estratégicos de la sociedad y sus accionistas. Este nuevo esquema permitirá a los beneficiarios recibir, tras un periodo determinado, un incentivo que se podrá liquidar en acciones de Metrovacesa y en metálico, siempre que se cumplan los requisitos establecidos.

Estructura del plan de incentivos

El plan se estructurará en tres ciclos independientes, cada uno de los cuales tendrá su propia fecha de concesión del incentivo 'target'. Estos ciclos se llevarán a cabo en los años 2027, 2028 y 2029. Para el consejero delegado, el incentivo 'target' para cada ciclo se fijará en un importe equivalente al 100% de su retribución fija en la fecha de inicio de cada ciclo. Para el primer ciclo, este importe se establece en 800.000 euros.

Del total del incentivo, el 50% se liquidará en metálico y el otro 50% se entregará en acciones de Metrovacesa. Sin embargo, el consejo de administración se reserva el derecho de ajustar esta proporción, pudiendo llegar a un 100% en metálico si así lo considera necesario.

Límites y condiciones del plan de incentivos

El número máximo de acciones que se podrán entregar a los beneficiarios del plan no superará las 600.000 acciones, lo que representa aproximadamente un 0,40% del capital social de la empresa. De este total, hasta un máximo de 183.000 acciones podrán ser destinadas al consejero delegado. Es importante destacar que el número de acciones que se entregará dependerá del grado de cumplimiento de los objetivos establecidos en el plan y del valor de referencia de la acción correspondiente a cada ciclo.

En caso de que el número máximo de acciones no sea suficiente para liquidar el incentivo en acciones, Metrovacesa abonará el importe correspondiente en metálico. Para cubrir el plan, la compañía podrá utilizar acciones de su autocartera o recurrir a otros instrumentos financieros que considere adecuados.

Condiciones de retención para el consejero delegado

Un aspecto significativo del plan es que Jorge Pérez de Leza deberá mantener la propiedad de todas las acciones recibidas bajo este plan durante un periodo de retención de tres años. Esta condición se aplicará siempre que no posea un número de acciones cuyo valor sea equivalente a dos veces su remuneración fija anual neta. No obstante, esta obligación no será aplicable a las acciones que el consejero delegado necesite vender para cubrir los costes relacionados con su adquisición.

Este enfoque asegura que el consejero delegado esté alineado con los intereses de los accionistas, fomentando un compromiso a largo plazo con la compañía y sus objetivos estratégicos.

Perspectivas futuras para Metrovacesa

La decisión de repartir dividendos significativos y la implementación de un nuevo plan de incentivos a largo plazo reflejan la confianza de Metrovacesa en su modelo de negocio y en el potencial de crecimiento futuro. La compañía ha demostrado su capacidad para generar liquidez y mantener un sólido patrimonio neto, lo que es esencial para atraer y retener a los mejores talentos en el sector inmobiliario.

Con estos movimientos estratégicos, Metrovacesa busca no solo beneficiar a sus accionistas, sino también consolidar su posición en el mercado inmobiliario, asegurando que su equipo directivo esté motivado y alineado con los objetivos de la empresa.

A medida que se acerque la fecha de la junta general de accionistas, el interés por las decisiones que se tomarán y su impacto en el futuro de Metrovacesa seguirá creciendo, convirtiéndose en un punto focal para los inversores y analistas del sector.