Castellana Properties alerta sobre impacto de cambios fiscales en socimis

Castellana Properties y la posible supresión del régimen fiscal de las socimis

La situación actual del sector inmobiliario en España se encuentra en un momento crítico, especialmente para las sociedades cotizadas de inversión en el mercado inmobiliario (socimis). Castellana Properties ha manifestado su preocupación ante la posible eliminación del régimen fiscal especial que les ha permitido operar de manera efectiva en el país. Esta decisión, que podría ser impulsada por un acuerdo entre el PSOE y Sumar, ha suscitado reacciones contundentes por parte de la empresa.

La supresión del régimen fiscal especial podría tener un impacto significativo en la inversión internacional en España.

Compromiso con el negocio y los empleados

Castellana Properties ha dejado claro que su prioridad es asegurar la continuidad de su negocio, así como proteger los intereses de sus accionistas y de los más de 8.000 puestos de trabajo que genera en sus 15 centros y parques comerciales en toda España. En un comunicado enviado a BME Growth, la compañía ha enfatizado su responsabilidad de actuar de manera proactiva para salvaguardar su modelo de negocio ante posibles cambios legislativos que amenacen su estabilidad.

La empresa ha expresado su desconcierto ante la falta de argumentos sólidos que justifiquen la modificación del régimen fiscal actual para las socimis, especialmente considerando que su enfoque está centrado en el sector retail. La preocupación radica en que tales cambios podrían llevar a una fuga de inversores internacionales hacia otros mercados más favorables, lo que desincentivaría la inversión futura en el país.

El papel de las socimis en el mercado español

Castellana Properties ha recordado que las socimis fueron creadas con el objetivo de atraer inversión y facilitar el acceso al pequeño inversor y al ahorrador. Este modelo ha demostrado ser efectivo en otros países, como Francia, Reino Unido y Estados Unidos, donde existen vehículos similares bajo regímenes fiscales que fomentan la inversión en el sector inmobiliario.

Además, la compañía ha subrayado que las socimis están reguladas y supervisadas por la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), lo que ha contribuido a aumentar la transparencia en el mercado inmobiliario español. Esta regulación ha permitido generar un flujo constante de inversión y atraer capital internacional, elementos que son fundamentales para el crecimiento económico del país.

Impacto en la oferta de vivienda en alquiler

Un aspecto relevante que ha destacado Castellana Properties es que las socimis solo gestionan un 0,69% del total de viviendas en alquiler disponibles en España. Esta cifra pone de manifiesto que, a pesar de su influencia en el mercado, su impacto en la oferta de vivienda es limitado. Sin embargo, el régimen fiscal que disfrutan ha sido un motor clave para impulsar la inversión en el sector, generando ingresos significativos para la Administración a través de diversos impuestos, como el Impuesto sobre Sociedades, IVA, IBI, IAE y Transmisiones Patrimoniales.

La empresa ha enfatizado que el sistema actual está sujeto a control y supervisión, lo que garantiza un entorno de inversión seguro y confiable para los inversores nacionales e internacionales. La posible eliminación de este régimen podría poner en riesgo la estabilidad del sector y, por ende, la economía española en su conjunto.

Las socimis han demostrado ser un vehículo eficaz para la inversión y la creación de empleo en el sector inmobiliario.

Contribución al desarrollo sostenible

Castellana Properties ha resaltado que las socimis no solo se dedican a la inversión inmobiliaria, sino que también desempeñan un papel fundamental en la modernización de los inmuebles. Esta modernización incluye la mejora de la eficiencia energética de los edificios, lo que no solo reduce los costos operativos, sino que también contribuye a la sostenibilidad ambiental. En un momento en que la preocupación por el cambio climático y la sostenibilidad es cada vez más relevante, este aspecto se convierte en un argumento a favor de la continuidad del régimen fiscal especial.

La empresa ha destacado que las inversiones realizadas por las socimis han generado beneficios sustanciales en términos de empleo y fiscalidad. La dinamización del mercado inmobiliario no residencial y la profesionalización del sector son ejemplos claros de cómo estas entidades han contribuido al desarrollo económico del país. La creación de empleo de valor añadido en diversas áreas es un resultado directo de las inversiones realizadas en el sector.

Desafíos futuros y la necesidad de diálogo

A medida que se intensifican las discusiones sobre la supresión del régimen fiscal especial para las socimis, Castellana Properties ha hecho un llamado a la necesidad de un diálogo constructivo entre las partes involucradas. La empresa ha instado a los responsables políticos a considerar las implicaciones de sus decisiones en el mercado inmobiliario y en la economía en general. La importancia de las socimis en la generación de empleo y en la atracción de inversión internacional no puede ser subestimada.

La posibilidad de que se produzcan cambios legislativos sin un análisis profundo de sus consecuencias podría resultar perjudicial no solo para las empresas del sector, sino también para los trabajadores y para la economía española en su conjunto. Castellana Properties ha expresado su disposición a colaborar con las autoridades para encontrar soluciones que beneficien a todas las partes involucradas.

La importancia de mantener un entorno favorable para la inversión

El entorno de inversión en España ha sido históricamente atractivo para los inversores internacionales, gracias a un marco fiscal que ha favorecido la llegada de capital. La eliminación del régimen fiscal especial para las socimis podría alterar este equilibrio y llevar a una disminución en la inversión en el sector inmobiliario. Castellana Properties ha advertido que, si se implementan cambios, se corre el riesgo de que España pierda su posición como destino preferido para la inversión inmobiliaria.

La empresa ha instado a los responsables políticos a reflexionar sobre las consecuencias a largo plazo de sus decisiones y a considerar la importancia de mantener un entorno favorable para la inversión. La protección de los intereses de los inversores y la creación de un marco regulatorio que fomente la inversión son esenciales para garantizar la estabilidad y el crecimiento del sector.

El futuro de las socimis en España

La incertidumbre sobre el futuro de las socimis en España se cierne sobre el sector inmobiliario. Castellana Properties ha dejado claro que está dispuesta a tomar las medidas necesarias para garantizar la continuidad de su negocio y la protección de los puestos de trabajo que genera. La empresa ha reiterado su compromiso con la inversión en el país y su deseo de contribuir al desarrollo económico y social de España.

La situación actual requiere una atención especial por parte de los responsables políticos y del sector inmobiliario. La colaboración y el diálogo son fundamentales para abordar los desafíos que enfrenta el sector y para encontrar soluciones que beneficien a todos. La importancia de las socimis en la economía española no puede ser ignorada, y su futuro dependerá en gran medida de las decisiones que se tomen en los próximos meses.