Ibervalles convierte oficinas en hotel 5 estrellas en Madrid

Transformación de Oficinas a Hotel de Lujo en Madrid

La ciudad de Madrid se encuentra en constante evolución, y uno de los últimos proyectos que ha captado la atención es la conversión de un edificio de oficinas en un hotel de 5 estrellas. Esta iniciativa, impulsada por la socimi Ibervalles, promete no solo revitalizar la zona cercana al icónico estadio Santiago Bernabéu, sino también contribuir al crecimiento del sector turístico en la capital española.

Un Cambio de Uso Estratégico

Ibervalles ha decidido dar un giro radical a un edificio situado en la avenida General Perón, 27. Este inmueble, que anteriormente funcionaba como oficina, será demolido para dar paso a un hotel de lujo. Este cambio de uso no es solo una cuestión de remodelación, sino que se enmarca dentro de una estrategia más amplia que busca maximizar la rentabilidad y el valor de los activos de la compañía. Según Javier Isidro Mosquera, director general de Ibervalles, este nuevo proyecto se convertirá en un referente en la capital.

Diseño Vanguardista y Sostenible

El nuevo hotel no solo se enfocará en ofrecer un servicio de alta calidad, sino que también incorporará un diseño vanguardista. Ibervalles está en proceso de seleccionar a un arquitecto internacional que se encargará de crear un espacio que combine estética y funcionalidad. Además, uno de los pilares fundamentales de este proyecto es el enfoque sostenible, un aspecto cada vez más valorado en la industria hotelera. La sostenibilidad no solo atrae a un público más consciente, sino que también puede mejorar la eficiencia operativa del hotel.

Colaboración con CBRE para la Gestión del Hotel

La socimi Ibervalles no está sola en este ambicioso proyecto. En colaboración con la consultora CBRE, se lanzará próximamente una licitación para seleccionar al operador que gestionará el hotel. Esta asociación es crucial, ya que el operador será responsable de la experiencia del cliente y de la gestión diaria del establecimiento. La elección de un buen operador puede determinar el éxito del hotel en un mercado tan competitivo como el de Madrid.

Un Mercado Turístico en Crecimiento

La decisión de transformar un edificio de oficinas en un hotel de lujo se basa en datos alentadores del sector turístico en Madrid. Según informes de la Comunidad de Madrid, la rentabilidad turística de la región se ha afianzado, alcanzando un gasto total de 16.675 millones de euros en 2023, lo que representa un incremento del 24,2% en comparación con el año anterior a la pandemia. Además, el aumento del 5% en el número de visitantes y la prolongación de la estancia media a 5,8 días refuerzan el atractivo turístico de la ciudad.

Este contexto positivo es un indicativo claro de que la inversión en el sector hotelero puede ser altamente rentable. Ibervalles ha tomado nota de estas tendencias y está posicionándose para aprovechar el creciente interés en el turismo de lujo.

Objetivos de Crecimiento para Ibervalles

Ibervalles no se detiene en este proyecto. La compañía tiene un plan estratégico a largo plazo que incluye la diversificación de su cartera de activos. Actualmente, gestiona 13 inmuebles y tiene como objetivo alcanzar los 550 millones de euros en activos para finales de 2025. Este crecimiento no solo se limita a la transformación de oficinas en hoteles; Ibervalles está explorando múltiples oportunidades para expandir su presencia en el mercado.

Inversión en el Sector Hotelero

La compañía también ha establecido un objetivo específico de inversión en el sector hotelero, que se estima en 240 millones de euros para 2025. Esta cifra subraya la importancia que Ibervalles otorga al sector turístico y su compromiso con el desarrollo de activos que generen valor a largo plazo para sus accionistas. La transformación del edificio de General Perón, 27, en un hotel de 5 estrellas es una parte integral de esta estrategia.

Impacto en la Comunidad y el Entorno

La conversión de este edificio en un hotel de lujo no solo beneficiará a Ibervalles y sus inversores, sino que también tendrá un impacto positivo en la comunidad local. La creación de un hotel de 5 estrellas generará nuevos empleos, tanto en la construcción como en la operación del hotel una vez que esté en funcionamiento. Además, atraerá a un público diverso, lo que puede beneficiar a otros negocios locales, desde restaurantes hasta tiendas.

Un Futuro Prometedor para Madrid

El proyecto de Ibervalles es un claro ejemplo de cómo la inversión en el sector hotelero puede ser una respuesta eficaz a las necesidades cambiantes del mercado. La transformación de un edificio de oficinas en un hotel de lujo no solo responde a la creciente demanda de alojamiento de calidad en Madrid, sino que también refleja un compromiso con la sostenibilidad y la innovación.

La capital española está en una posición única para atraer a turistas de todo el mundo, y proyectos como el de Ibervalles son una prueba de que el sector inmobiliario está listo para adaptarse y evolucionar. Con un enfoque en la rentabilidad, la sostenibilidad y la experiencia del cliente, Madrid continúa consolidándose como un destino turístico de primer nivel en Europa.