Aumento del 15% en demanda de habitaciones compartidas en 2024

Aumento de la Competencia en el Alquiler de Habitaciones Compartidas en 2024

En el segundo trimestre de 2024, la competencia por el alquiler de habitaciones compartidas ha alcanzado cifras sorprendentes. Según los datos del portal inmobiliario Idealista, se registran 23 personas interesadas por cada habitación anunciada, lo que representa un incremento del 15% en comparación con el mismo periodo del año anterior. Este aumento, aunque significativo, es menor que el observado en el alquiler de viviendas completas, donde la oferta de habitaciones compartidas ha crecido un 29% en el último año.

Las Ciudades con Mayor Competencia

Las diferencias en la competencia por el alquiler de habitaciones son notables entre las diferentes capitales de provincia. En la cima de la lista se encuentra Palma de Mallorca, donde la increíble cifra de 91 personas se interesa por cada habitación publicada, lo que equivale a un 46% de aumento. Le siguen San Sebastián con 65 personas, Málaga con 47, y Vitoria, que presenta una competencia de 43 personas por anuncio.

El País Vasco y la Tensión del Alquiler

El País Vasco destaca por la intensa competencia en el alquiler de habitaciones. En este contexto, Bilbao se sitúa con 39 personas interesadas por cada habitación ofertada. Este aumento en la demanda refleja la creciente presión sobre el mercado de alquiler en esta región, lo que podría indicar una necesidad urgente de políticas que regulen y faciliten el acceso a la vivienda.

Las Ciudades con Menos Interés

Por otro lado, algunas ciudades presentan cifras significativamente más bajas en cuanto a solicitudes por habitaciones. Melilla y Castellón son las que menos interés reciben, con solo 5 contactos por cada anuncio. A continuación, se encuentran Córdoba con 6, Logroño con 7, y Cuenca con 8 personas interesadas. Estos datos sugieren que en ciertas áreas la oferta supera con creces la demanda.

Madrid y Barcelona: Dos Realidades Diferentes

En Madrid, la competencia ha crecido un 39% en relación al año anterior, manteniendo la media nacional con 23 personas interesadas por habitación. Por otro lado, en Barcelona, el interés ha disminuido un 8%, estableciéndose en 31 personas por cada anuncio. Estas cifras reflejan las dinámicas cambiantes del mercado de alquiler, donde cada ciudad presenta su propio perfil de demanda y oferta.

El panorama del alquiler de habitaciones compartidas en España muestra un aumento generalizado de la competencia, aunque con notables diferencias entre las distintas ciudades.