Caída en compraventa de viviendas en España durante enero, Andalucía destaca

Desciende la compraventa de viviendas en enero: impacto en el mercado inmobiliario

El mercado inmobiliario español ha vuelto a registrar un descenso en la compraventa de viviendas durante el mes de enero, según los datos proporcionados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). En esta ocasión, la cifra ha disminuido un 2,1% en comparación con el mismo mes del año anterior, situándose en un total de 54.346 operaciones. Este retroceso mensual supone el duodécimo mes consecutivo de caídas en la compraventa de viviendas, tras finalizar el año 2023 con una disminución del 9,7% en comparación con el año anterior.

Impacto en la compraventa de viviendas usadas y nuevas

El descenso en la compraventa de viviendas en enero se ha visto influenciado principalmente por la disminución de las operaciones sobre pisos de segunda mano, que han caído un 3,4%. En contraste, el número de operaciones sobre viviendas nuevas ha experimentado un aumento del 3,6% en comparación con el mismo mes del año anterior. De esta manera, la compraventa de viviendas usadas ha descendido hasta las 43.397 operaciones, mientras que las operaciones sobre viviendas nuevas han aumentado hasta las 10.949 transacciones.

Distribución geográfica de las operaciones

En cuanto a la distribución geográfica de las operaciones, Andalucía se posiciona como la región con mayor número de compraventas de viviendas en enero, con un total de 10.290 operaciones. Le siguen Cataluña, Comunidad Valenciana y Madrid, con 8.986, 8.469 y 6.106 compraventas respectivamente. Por otro lado, Castilla la Mancha, Castilla y León y Galicia han sido las comunidades autónomas que han experimentado los mayores aumentos en el número de operaciones, con incrementos del 25,8%, 21,1% y 20,5% respectivamente.

Aumento en la compraventa de fincas rústicas y urbanas

Sumando las fincas rústicas y urbanas, las transmisiones de fincas en enero han totalizado 192.398, lo que representa un aumento del 2,2% en comparación con el mismo mes del año anterior. En el caso de las compraventas de fincas rústicas, se ha registrado un incremento del 10,5%, alcanzando un total de 14.659 operaciones. Por su parte, las compraventas de fincas urbanas, donde se incluyen las viviendas, han experimentado un aumento del 1,2%, llegando a las 93.705 operaciones.